藤和シティコープ杉並善福寺

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,990万円
109.8万円/㎡
相場
6,632万円
104.1万円/㎡
2,569
5,278
7,987
10,696
AI査定結果
推定相場価格
6,632万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜7,987万円
82.9万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティコープ杉並善福寺
6,990万円（109.8万円/㎡）/ 6階 / 63.69㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/236,990万円109.8万円6階 63.69㎡ 2LDK+S南西
2026/01/106,990万円109.8万円6階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/12/217,490万円117.6万円6階 63.69㎡ 2LDK+S南西
2025/11/047,490万円117.6万円6階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/07/075,000万円78.5万円6階 63.69㎡ 2LDK+S南西
2025/06/095,000万円78.5万円6階 63.69㎡ 3LDK南西
2025/03/285,780万円90.8万円4階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/11/185,999万円77.5万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/11/096,099万円78.8万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/10/066,199万円80.1万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/09/216,399万円82.6万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/08/266,599万円85.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/07/206,799万円87.8万円2階 77.43㎡ 3LDK+南西
2024/07/146,799万円87.8万円2階 77.43㎡ 3LDK-
2024/05/126,999万円90.4万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2024/05/116,980万円95.5万円8階 73.06㎡ 3LDK南西
2024/01/315,200万円67.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/12/265,490万円70.9万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/09/045,780万円74.6万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/09/015,980万円77.2万円2階 77.43㎡ 3LDK南西
2023/06/076,100万円78.8万円2階 77.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/08/15アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 6,250万円84.1万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/09/16杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 6,080万円82.4万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/08/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円82.8万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/09/03ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 7,980万円104.3万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は杉並区の平均と比較して5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
104.6万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ杉並善福寺
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩16分
築年月1995年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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